小田急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区　社長：五十嵐 秀）では、日本各地の良質な古民家（※1）の古き良き暮らしを語り継ぎ、新しい暮らしを提案する、「ＫＡＴＡＲＩＴＳＵＧＩ（かたりつぎ）」プロジェクト（以下、「本プロジェクト」といいます。）を開始し、２０２５年４月７日に特設ＷＥＢサイトをリリースすることをお知らせします。
　また、本プロジェクトの第１号として、新潟県阿賀町の築約１６０年（※2）の古民家の構造材を活用した平屋モデルハウス（以下、「本モデルハウス」といいます。）を、神奈川県開成町に本年５月下旬（予定）にオープンします。
　当社では、古民家の「古材」を、新築住宅として循環利用する取組みを進めることで、サステナブル経営の一環として位置づけてまいります。

本モデルハウスの古材の大梁

※1　1950年以前に建築された防火構造でない一戸建木造住宅が「古民家」と定義されています（出典元：古民家の調査と再築／（発行）一般社団法人住まい教育推進機構）。
※2　一般社団法人全国古民家再生協会の調査において、所有者からのヒアリングによる推定となります。

１　ＫＡＴＡＲＩＴＳＵＧＩプロジェクト開始の背景
　当社の仲介事業では、「この街を愛し、ここにしかない人生の景色を描く。」をミッションとし、街とのつながりを深め、そこに住まう方の人生に寄り添うことを大切にしてきました。
　現在、日本各地には約１０２万戸（※3）の古民家がありますが、少子高齢化などにより継承されず空き家となった古民家も増え続けています。
　当社では、その土地の良質な木材で建てられた古民家の「古材」を、別の地域で活用することができれば、次の世代へ古民家の歴史や所有者の想いを繋ぎ、地域の関係人口（地域と多様に関わる人々）にもなっていく、そのようなストーリーが繋がっていくのではないかと考えました。
　上記を背景に、当社は古民家の再生・活用を手掛ける一般社団法人全国古民家再生協会（所在地：東京都千代田区　理事長：中村 綱喜）と連携し、古民家を住宅の新築に循環利用する仕組み構築を検討してきました。
※3　2023年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計（1950年以前に建築された一戸建木造住宅の総数）

２　ＫＡＴＡＲＩＴＳＵＧＩプロジェクトの概要



ＫＡＴＡＲＩＴＳＵＧＩ 特設ＷＥＢサイト

【ロゴマークの説明】
・「ＫＡＴＡＲＩＴＳＵＧＩ」（語り継ぎ）から、「語」という漢字をロゴ化
・漢字の起源である象形文字を新しいスタイルで表すことで、温故知新を表現
・古材のような、個性的でありながらシンプルな形状に



KATARITSUGIロゴマーク

３　本モデルハウスの概要

■【参考１】新潟県阿賀町について

■【参考２】一般社団法人全国古民家再生協会について

■【参考３】小田急不動産の仲介事業について
　小田急不動産の仲介事業は、小田急沿線の１３駅１６店舗を展開し、地元に密着した街のプロとして、１９６４年の創業以降、不動産の売却、購入、住み替えなどのお手伝いをしてきました。
　２０２０年３月、「この街を愛し、ここにしかない人生の景色を描く。」をミッションとする事業理念を策定。仲介業を通じて、街と街に住む人々に真摯に向き合い、小田急沿線に住む人々の幸福と感動を創造しています。
　事業理念策定プロジェクトの詳細についてはＰＲＴＩＭＥＳ　ＳＴＯＲＹ『街と歩み、人生に寄り添う。不動産仲介の使命を言葉にした、ブランディング。』をぜひご覧ください。
ＵＲＬ：https://prtimes.jp/story/detail/oroGRduZYLr

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